4.5 Zimmer Dachwohnung in Vernate

In dem malerischen Hügelland von Vernate, in der Nähe von Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt etwa 265 m², mit einer Terrasse von ca. 31 m² und einem privaten Garten, ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer Residenz von hohem Standard, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, die 2020 mit einer dreidimensionalen, belüfteten Fassade aus hochwertigem, natürlichem Travertin gebaut wurde, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.

Der Wohnbereich ist außergewöhnlich groß und zeichnet sich durch:

• Eine repräsentative Wohnzone mit großen, panormaischen Fenstern auf beiden Seiten, ausgestattet mit einem modernen Kamin und sorgfältig ausgewählten architektonischen Elementen mit Nische, einem Garderobenraum, Zugang zum privaten Dachgarten über eine externe Wendeltreppe, einem Gästebad, einer Waschküche, einem verfügbaren Raum und direktem Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick, perfekt für gesellige Momente.
• Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit einer Arbeitsplatte und Rückwand aus Laminam, einer Induktionskochstelle und einem Weinkühler.

Schlafbereich:
Ein erster Schlafbereich umfasst ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Einheit, neben einem weiteren Schlafzimmer, befindet sich die Master-Suite, die aus:

• Einem großen Garderobenraum
• Einem luxuriösen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet
• Der Möglichkeit, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne zu installieren oder einen privaten Entspannungs-/Fitnessbereich innerhalb des Schlafzimmers zu schaffen, dank der großzügigen Räume und der technischen Vorkehrungen; dieser Bereich ist derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.

Fertigstellungen und Ausstattungen:

• Bodenbelag aus Laminam Statuario in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafzimmern
• Sanitärkeramik von Flaminia, Armaturen von Gessi
• Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum
• Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien
• Autonomes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, die von einer Wärmepumpe gespeist werden.

Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen, exklusiven Wohngebiet, in einer erhöhten und sehr sonnigen Lage, geeignet für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, und ist über eine Straße für die alleinige Nutzung der Bewohner erreichbar, nur wenige Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Schritte von der neuen Grundschule entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransport zur Verfügung steht, der nach Agno führt, wo sich alle städtischen Einrichtungen, die FLP-Bahn, das Zentrum von Lugano und der Ponte-Tresa-Strand befinden, ein renommiertes Ziel, um Tage im Zeichen von Vergnügen zu verbringen und eine wunderschöne Uferpromenade am See bis nach Caslano zu unternehmen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad, fernab vom Verkehr, zurückgelegt werden kann.

Die Autobahnausfahrt ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/7465