580'000
CHF580'000
APPARTEMENT 1 ZIMMER ZU VERKAUFEN ? NAHE VERNIER, GENF
Verkaufspreis : CHF 580'000.?
Objekt wird exklusiv off-market angeboten ? Weitere Informationen auf Anfrage.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Apartment liegt in der Nähe von Vernier, im Kanton Genf, und bietet eine gute Gelegenheit für einen ersten Kauf, ein Pied-à-terre oder eine Immobilieninvestition.
Das Apartment wurde 2023 komplett renoviert und zeichnet sich durch eine funktionale Ausstattung, moderne Ausführung und einen excellenten Allgemeinzustand aus. Die contemporaryen Fliesen in der gesamten Wohnung verleihen eine harmonische Ästhetik und erleichtern die tägliche Pflege.
Der Innenraum wurde so gestaltet, dass er ein praktisches und angenehmes Wohnambiente bietet. Das Apartment umfasst ein mehrzweckfähiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon komplettiert die Wohnung und ermöglicht die Nutzung eines privaten Außenbereichs. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, um das Lagern zu erleichtern.
Dank der kompletten Renovierung, der funktionalen Ausstattung und der Nähe zu den Annehmlichkeiten ist dieses Apartment eine interessante Option für alle, die ein leicht zu bewohnendes Objekt in der Region Genf suchen.
HAUPTMERKMALE
LAGE UND ANNEHMICHKEITEN
Das Apartment profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe von Vernier und den wichtigsten Infrastrukturen. Die Lage ermöglicht ein einfaches tägliches Leben dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften.
Die wichtigsten Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar :
Diese Lage ist besonders vorteilhaft für Personen, die ihre Autofahrten einschränken und einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln möchten.
VORTEILE DES OBJEKTS
VERKAUFSPREIS
CHF 580'000.?
OFF-MARKET-VERKAUF ? WEITERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE
Dieses Objekt wird off-market angeboten und unterliegt keiner klassischen öffentlichen Verbreitung.
Um die Vertraulichkeit des Verkaufs zu wahren, sind weitere Informationen und das detaillierte Dossier auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Auskünfte oder um das Verkaufsdossier zu erhalten, wenden Sie sich bitte an :
Léa Frénée
Frênee Immobilien
Tel. : 079 172 41 76
E-Mail : freneelea2@gmail.com
1214 Vernier
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 116 Personen im Quartier.
50 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'135 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Léa Frénée