1'360'000
4.5 Zimmer Wohnung in Versoix
CHF1'360'000
Beschreibung
Geräumige Familienwohnung in höherem Stock
Situé à Versoix, diese angenehme 4,5-Zimmer-Wohnung in höherem Stock bietet eine privilegierte Lage, die eine schöne Helligkeit und eine panoramische Aussicht bietet.
Besonders funktional, bietet die Wohnung eine harmonische Verteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, das sehr gut ausgerichtet ist und direkt Zugang zu einem großen Balkon mit Südausrichtung bietet, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs, die es ermöglicht, die Aussicht voll auszunutzen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gästetoilette.
Einer der Hauptvorteile dieses Objekts liegt in seinen zwei großen Balkonen, die großzügige Außenbereiche bieten. Sein höherer Stock, seine Ausrichtung und seine großen Öffnungen verleihen ihm darüber hinaus eine sehr schöne Helligkeit.
Dank seiner funktionalen Ausstattung, seinen schönen Räumen und seinen großzügigen Außenbereichen bietet diese Wohnung eine schöne Gelegenheit in Versoix, in einer angenehmen Umgebung in der Nähe von Genf.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 1970
- Veröffentlicht am
- 15.09.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'360'000
- Preis pro m²
- CHF 13'333
Standort
Genève 1290 Versoix
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 415 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45.5 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












