1'290'000
4 Zimmer Wohnung in Versoix
CHF1'290'000
Beschreibung
See am Ufer des Sees in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Hier wacht man mit dem Gesang der Vögel auf und schläft im Schweigen des Waldes ein, der das Gebäude umgibt, sehr ruhig. Diese funktionale Wohnung mit Garten, ohne任何 Renovierungsarbeiten, hat alles, um eine junge Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht, zu begeistern: einen Garten für Sonntagsbarbecues und die ersten Schritte der Kleinen, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, um den Tag sanft zu beginnen, und hochwertige Materialien, die man bereits beim Betreten bemerkt. Das Gebäude wurde 2023 komplett renoviert, und die Wohnung hat davon profitiert: alles ist neu, bereit, ihr neues Leben zu beginnen. Parkplätze sind im Viertel zu mieten. Bereit, Ihre Koffer abzustellen?
Genauere Adresse auf Anfrage erhältlich.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1290-26-5
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1960
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- Preis pro m²
- CHF 14'176
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Standort
Versoix 1290 Versoix
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
45.5 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Francis Donaldson
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ID: 230749Ref: 1290-26-5