CHF1'550'000
6 Zimmer
CHF1'550'000
6 Zimmer
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Pont-Céard, zum Collège du Léman und den Ufern des Sees bietet diese 6-Zimmer-Wohnung eine angenehme und gesuchte Lage.
Mit ihren 116 m² PPE und 4 Schlafzimmern bietet sie großzügige Räume und eine ideale Konfiguration für die Unterbringung einer Familie.
Der Wohnbereich besteht aus einer ausgestatteten und eingerichteten Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer offen ist und eine gemütliche und harmonische Einheit bildet. Durch die großen Fensterfronten badet dieser Raum in natürlichen Licht und öffnet sich auf einen ersten Balkon von 6 m².
Die Querkonfiguration der Wohnung gewährleistet auch eine schöne Helligkeit in allen Räumen.
Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Die anderen drei profitieren von 2 Duschen. Zwei von ihnen haben zusätzlich einen direkten Zugang zu einem zweiten Balkon von 4 m².
Viele integrierte Stauräume, die in jedem Schlafzimmer sowie im Eingangsbereich vorhanden sind, vervollständigen die Leistungen dieses Objekts.
Ein Keller sowie zwei Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen vorteilhaft diese Wohnung, die Komfort, Raum und privilegierte Lage verbindet.
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 35 Personen im Quartier.
45.5 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'784 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Sandra Pereira