1'240'000
3 Zimmer Wohnung in Vessy
CHF1'240'000
Beschreibung
Neue Wohnung in Vessy mit Garten und Dachterrasse (THPE)
Entdecken Sie diese moderne Wohnung im bevorzugten Viertel von Vessy, das 71,6 m2 Komfort bietet. In einer grünen Umgebung gelegen, umfasst dieser 3-Zimmer-Raum eine große Schlafzimmer von 14,7 m2.
Diese Wohnung ist mit Photovoltaikpaneelen und elektrischen Stores ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten.
Die großen Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine überlegene Schalldämmung und Wärmedämmung (THPE-Norm). Die private Terrasse mit Blick auf den Garten lädt zum Entspannen ein, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Eine zweite Terrasse von über 50 m2 auf dem Dach vervollständigt dieses Objekt und bietet eine unverbauten Blick auf die Berge.
Die moderne Küche mit makellosen Verarbeitungen öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer.
Dieses Objekt umfasst auch einen Zugang zur Tiefgarage mit einem Aufzug und verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder.
Ein Parkplatz kann für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.
Jedes Detail dieser Wohnung wurde entworfen, um maximalen Komfort zu bieten, während Modernität, Eleganz und Serenität kombiniert werden.
Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 09.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'240'000
- Preis pro m²
- CHF 17'222
Standort
1234 Vessy
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
37 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'120 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










