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Neue Wohnung in Vessy mit Garten und Dachterrasse (THPE)
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CHF1'240'000

3 Zimmer · 72 m²

3 Zimmer Wohnung in Vessy

1234 Vessy(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue Wohnung in Vessy mit Garten und Dachterrasse (THPE)

Entdecken Sie diese moderne Wohnung im bevorzugten Viertel von Vessy, das 71,6 m2 Komfort bietet. In einer grünen Umgebung gelegen, umfasst dieser 3-Zimmer-Raum eine große Schlafzimmer von 14,7 m2.

Diese Wohnung ist mit Photovoltaikpaneelen und elektrischen Stores ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten.
Die großen Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine überlegene Schalldämmung und Wärmedämmung (THPE-Norm). Die private Terrasse mit Blick auf den Garten lädt zum Entspannen ein, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Eine zweite Terrasse von über 50 m2 auf dem Dach vervollständigt dieses Objekt und bietet eine unverbauten Blick auf die Berge.
Die moderne Küche mit makellosen Verarbeitungen öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer.

Dieses Objekt umfasst auch einen Zugang zur Tiefgarage mit einem Aufzug und verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder.
Ein Parkplatz kann für CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.

Jedes Detail dieser Wohnung wurde entworfen, um maximalen Komfort zu bieten, während Modernität, Eleganz und Serenität kombiniert werden.

Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
09.07.2026

Ausstattung

Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'240'000
Preis pro m²
CHF 17'222
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Standort

1234 Vessy

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

37 %

Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'120 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 53 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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