1'240'000
CHF1'240'000
Neubauprojekt·residence-oraya.ch
Wir laden Sie ein, die speziell für das Projekt eingerichtete Website zu besuchen: https://residence-oraya.ch/
Im Herzen des Wohnviertels Vessy entdecken Sie die neue Vermarktung ORAYA, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Diese neue Residenz besteht aus 6 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 86 m² bis 130 m² und ist auf 2 Etagen verteilt. Sie wurde nach den Normen für sehr hohe energetische Leistung (THPE) gebaut.
Wir bieten Ihnen die letzte Gelegenheit des Projekts zum Kauf an, eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², mit Zugang zu einem 66 m² großen Garten und einem 62 m² großen privaten Dachgarten.
Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, der zu einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche führt, von dem aus Sie auf die Terrasse und den Garten zugreifen können, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.
Zusätzlich zum Garten profitieren Sie von einer privaten Terrasse auf dem Dachgarten mit Pergola.
Ein Parkplatz im Untergeschoss wird zum Preis von CHF 40'000.- angeboten, zusätzlich zum Verkaufspreis.
Zögern Sie nicht, uns unter 022 839 39 80 zu kontaktieren, um einen Termin auf dem Grundstück zu vereinbaren oder um weitere Informationen zu erhalten.
Genève 1234 Vessy
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 41 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'120 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026