1'300'000
4 Zimmer Wohnung in Veyrier
CHF1'300'000
Beschreibung
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Am Fuße des Salève, liegt die Gemeinde Veyrier 5 km südöstlich von Genf. Sie umfasst die Ortschaften Petit-Veyrier, Pinchat und Vessy. Sie grenzt an Chêne-Bougeries und Thônex.
Diese schöne Wohnung im 2. Stock eines angenehmen PPE von 2003 bietet eine schöne Aussicht auf den Wald. Sie besteht aus: einem großen Eingangsbereich mit vielen Abstellmöglichkeiten, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem gut ausgerichteten und ruhigen Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, einem Duschbad mit WC, einem Badezimmer mit WC, einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem zweiten Schlafzimmer, das den Nachtbereich dieser sehr gut gepflegten Wohnung vervollständigt.
Die Wohnung verfügt auch über eine große Doppelgarage im sicheren Untergeschoss-Parkhaus, einen großen privaten Keller, einen Fahrradraum. Die gesamte Residenz ist in perfektem Zustand.
Diese angenehme Wohnung liegt in der Nähe der Grundschule, der Wälder von Veyrier, der öffentlichen Verkehrsmittel, aller Dorfversorgungseinrichtungen von Veyrier und der Stadt Carouge.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2003
- Veröffentlicht am
- 11.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'300'000
- Preis pro m²
- CHF 13'265
Standort
Route de Veyrier 206c 1255 Veyrier
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
37 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'120 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Vanessa Del Marmol







