Zum Hauptinhalt springen
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7

CHF1'300'000

4 Zimmer · 98 m² · 2. OG

4 Zimmer Wohnung in Veyrier

Route de Veyrier 206c, 1255 Veyrier

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Am Fuße des Salève, liegt die Gemeinde Veyrier 5 km südöstlich von Genf. Sie umfasst die Ortschaften Petit-Veyrier, Pinchat und Vessy. Sie grenzt an Chêne-Bougeries und Thônex.

Diese schöne Wohnung im 2. Stock eines angenehmen PPE von 2003 bietet eine schöne Aussicht auf den Wald. Sie besteht aus: einem großen Eingangsbereich mit vielen Abstellmöglichkeiten, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem gut ausgerichteten und ruhigen Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, einem Duschbad mit WC, einem Badezimmer mit WC, einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem zweiten Schlafzimmer, das den Nachtbereich dieser sehr gut gepflegten Wohnung vervollständigt.

Die Wohnung verfügt auch über eine große Doppelgarage im sicheren Untergeschoss-Parkhaus, einen großen privaten Keller, einen Fahrradraum. Die gesamte Residenz ist in perfektem Zustand.

Diese angenehme Wohnung liegt in der Nähe der Grundschule, der Wälder von Veyrier, der öffentlichen Verkehrsmittel, aller Dorfversorgungseinrichtungen von Veyrier und der Stadt Carouge.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2003
Veröffentlicht am
11.06.2026

Ausstattung

Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'300'000
Preis pro m²
CHF 13'265
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Route de Veyrier 206c 1255 Veyrier

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 60 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

37 %

Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 13'120 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.9 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Viel Sonne
frei
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 83 % der 3'043 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Vanessa Del Marmol

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 104122Ref: 6000446