1'915'000
CHF1'915'000
Entdecken Sie die Aura Résidence, ein exklusives HPE-Projekt von höchstem Standard, das in einer grünen und friedlichen Umgebung in Veyrier eingebettet ist. Diese 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet große, helle Räume mit 3 schönen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gästetoilette, die für optimalen Komfort im Alltag konzipiert sind. Die Außenbereiche sind außergewöhnlich: 21 m² große Terrasse und 429 m² großer privater Garten, ideal zum Genießen des Lichts, zur Organisation von geselligen Momenten oder zur Entspannung in aller Ruhe. Die optimale Ausrichtung gewährleistet reichlich natürliche Helligkeit während des gesamten Tages. Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Angebot und bietet Praktikabilität und Sicherheit im Alltag. FertigstellungSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:
Sonderangebot, zwei Optionen zur Auswahl: Kaufen Sie diese Wohnung für CHF 1'915'000 oder zum Preis von CHF 1'995'000 mit Ihren Rechten auf Mutation im Wert von CHF 80'000. Die Rechte auf Mutation sind die Steuern, die der Käufer bei dem Kauf einer Immobilie zahlt. Sie müssen mit eigenen Mitteln bezahlt werden und können nicht durch eine Hypothek finanziert werden. Wenn Sie die zweite Option wählen, benötigen Sie somit etwa CHF 80'000 weniger Eigenkapital. Parkplatz: CHF 50'000 zusätzlich.
Weitere Informationen unter https://residence-aura-veyrier.neho.ch/deKommen Sie und entdecken Sie dieses Projekt, das in einer privaten Straße in Veyrier, in einer grünen, ruhigen und intimen Umgebung, nahe der Stadt und der Einrichtungen, liegt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren!
Genauer Standort nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1255-26-6
Veyrier 1255 Veyrier
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 31 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'120 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Natasha Valko