1'340'000
CHF1'340'000
Situé dans la charmante commune de Veyrier, cet appartement de 90 m² bietet ein ruhiges und grünes Lebensumfeld. Das Gebäude profitiert von einer ruhigen Umgebung, mit einem großen privaten Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Tage. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag, während man gleichzeitig abseits von der städtischen Hektik bleibt.
Die Wohnung besteht aus vier hellen Räumen, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne und voll ausgestattete offene Küche, eine 13 m² große Terrasse und zwei gemütliche Schlafzimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen überdachten Balkon, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder gemeinsame Momente mit der Familie.
Dieses Objekt verbindet perfekt Funktionalität und Charme dank seiner sorgfältigen Ausführung und optimalen Raumplanung. Es bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das in einer gesuchten Wohngegend leben möchte, in unmittelbarer Nähe zu Genf.
Für Ihren Komfort verfügt dieses Apartment über zwei Parkplätze in der Tiefgarage.
Ein Muss, um es sich anzusehen
1255 Veyrier
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.
37 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'120 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Olivier GRILLET