1'170'000
CHF1'170'000
In Vezia bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock einer derzeit im Bau befindlichen Residenz an, das sich durch geräumige Räume und einen großzügigen Außenbereich auszeichnet.
Die Wohnung verfügt über eine Innfläche von etwa 120 m² und zeichnet sich durch eine große Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche aus, die auf einen Balkon von etwa 36 m² führt, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, bietet somit Praktikabilität und Komfort für die ganze Familie.
Hauptmerkmale
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Wohnung mit großzügigen Räumen und einem großen Balkon in einem Wohngebiet in Vezia suchen.
Geplante Übergabe im Frühjahr 2028.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Der Angebotspreis liegt 23.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'170'000
CHF 947'500
Median
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Via Ai Lotti 6943 Vezia
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 31 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'528 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026