Preis auf Anfrage
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Entdecken Sie dieses wunderschöne Appartement in einer Zweifamilienhaus und mit viel Exklusivität, modern und 5.5 Zimmer, gelegen in der ruhigen Ortschaft Villa Luganese. Mit seinen 110 m² Wohnfläche und 160 m² Gesamtwohnfläche, stellt diese neu gebaute Immobilie (2026) die perfekte Kombination zwischen zeitgenössischem Design und Wohnkomfort dar.
Das Haus bietet:
Lage und Umgebung: Villa Luganese bietet eine ruhige und stille Umgebung, ideal für Familien mit Kindern. Die Immobilie genießt eine gute Sonneneinstrahlung im Sommer, während die Bushaltestelle "Villa Luganese" in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist und effiziente Verbindungen gewährleistet.
Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne, geräumige und in der serenität der tessinischen Landschaft eingebettete Wohnlösung suchen. Geplante Übergabe Anfang 2027, Möglichkeit der Auswahl aller Ausstattungsdetails, perfekt für Familien, die in einem hochwertigen Wohngebiet leben möchten.
6966 Villa Luganese
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes für die Umgebung.
Nacht
7 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.