950'000
CHF950'000
Charakteristisches Waadtländer Bauernhaus mit großem Potenzial für Umbauten
Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses alte Waadtländer Bauernhaus an, das Anfang der 1900er Jahre erbaut wurde und ein großzügiges Volumen von über 2'100 m³ sowie ein interessantes Potenzial für Wohnraumentwicklung bietet.
Ein Vorprojekt wurde bereits realisiert, das die Schaffung von drei Triplex mit über 130 m² each sowie einer 2,5-Zimmer-Wohnung vorsieht. Laut dem geplanten Projekt könnte jedes Grundstück auch von mehreren Parkplätzen und Kellerräumen profitieren.
Eine andere Variante könnte die Realisierung eines kleinen Gebäudes mit über fünf Wohnungen ermöglichen, wodurch verschiedene Möglichkeiten der Wertsteigerung und Ausgestaltung des Geländes bestehen.
Das Objekt bietet somit ein besonders interessantes Potenzial für ein Wohnungsprojekt, sei es im Rahmen einer Umgestaltung des bestehenden Gebäudes oder einer umfassenderen Entwicklung.
Zu beachten: bis heute wurde kein Bauantrag gestellt. Die präsentierten Möglichkeiten resultieren aus einem Vorprojekt und müssen daher von den zuständigen Behörden bestätigt und validiert werden.
Eine Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen, die ein Objekt mit großem Entwicklungspotenzial im Kanton Waadt suchen.
Für weitere Informationen oder um mehr über das Objekt und das Vorprojekt zu erfahren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.
1583 Villarepos
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81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026