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6.5 Zimmer Dachwohnung in Villars-sur-Glâne
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Beschreibung
Echtes Dachgeschoss mit Panoramablick an den Toren von Freiburg
DER ORT, AN DEM MAN SEIN MÖCHTE !
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 211 m² Wohnfläche bietet eine ideale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten, an den Toren von Freiburg.
- Ankunft mit Aufzug in der Wohnung
- Prächtige Terrasse von 120 m²
- Superber Panoramablick auf die Voralpen
- Moderner Ausbau und hochwertige Ausstattung
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen !
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 211 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 14.07.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
FR 1752 Villars-sur-Glâne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63.9 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'383 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Samuel Gysler
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ID: 145626Ref: 048650