550'000
2.5 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Glâne
CHF550'000
Beschreibung
NEUE PROMOTION – 10 neue Wohnungen in Villars-sur-Glâne
Entdecken Sie diese neue Immobilien-Promotion, die ideal an der Route du Platy 7 in Villars-sur-Glâne gelegen ist.
[b]!! DIE BAUMAßNAHMEN HABEN BEGONNEN !![/b]
Dieses moderne Gebäude mit 4 Ebenen, dessen Bau für 2026 geplant ist, wird 10 moderne Wohnungen anbieten, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind. Die Wohnflächen werden zwischen 51 und 147 m2 und die Außenflächen zwischen 12 und 32 m2 liegen
[b]Die Promotion besteht aus[/b] :
Untergeschoss: 4,5 Zimmer mit Garten CHF 980'000.- / 2,5 Zimmer mit Garten CHF 550'000.- RESERVIERT
Obergeschoss: 3,5 Zimmer CHF 770'000.- RESERVIERT / 3,5 Zimmer CHF 790'000.- RESERVIERT
1. Stock: Studio CHF 410'000.- / 2,5 Zimmer CHF 550'000.- / 5,5 Zimmer CHF 1'400'000.- RESERVIERT
2. Stock: Studio CHF 415'000.- / 2,5 Zimmer CHF 560'000.- / 5,5 Zimmer VERKAUFT
Abgestellte oder unterirdische Parkplätze.
Diese Promotion, die in allen Details durchdacht ist, wird durch ihre harmonischen Volumina, ihre moderne Konzeption und ihre attraktive Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und den Hauptzugängen, bezaubern.
[b]Hier sind die Hauptvorteile der Promotion[/b] :
- Auswahl der Ausstattung nach dem Wunsch des Käufers
- Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Individuelle Wasser- und Heizungszähler
Besuchen Sie die Website der Promotion : www.lesept.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- Preis pro m²
- CHF 10'784
Standort
Platy 7 1752 Villars-sur-Glâne
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63.9 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'383 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Anthony Sankaynagi



