1'150'000
4.5 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Glâne
CHF1'150'000
Beschreibung
Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage
EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
4.5-Zimmer-Wohnung von 129 m², gebaut 2019, im 2. Stock eines schönen PPE, mit folgenden Vorzügen:
- 12 m² großer Balkon mit Südausrichtung
- Ruhige Lage
- Aussicht auf die Berge
- 3 Badezimmer
- Hochwertige Ausstattung
- 2 Innenparkplätze zusätzlich
Wohnungspreis: CHF 1'150'000.-
Parkplatzpreis: CHF 100'000.-
GESAMTPREIS: CHF 1'250'000.-
ZU BESICHTIGEN !
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 124 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2019
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 9'274
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 16.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 990'000
Median
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Standort
Villars-sur-Glâne 1752 Villars-sur-Glâne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 104 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63.9 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'383 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Vincent Rossier
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