960'000
CHF960'000
Im 4. und letzten Stock eines Wohngebäudes in einem sehr ruhigen Viertel bietet dieses 4.5-Zimmer-Apartment mit 117 m² viel Licht und eine Deckenhöhe von 2,60 m. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Essküche, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine Terrasse von 17 m².
5 Minuten von der Autobahn
Baujahr: 2005
Ersetzung der aktuellen Heizung durch Geothermie und Installation von Photovoltaikpaneelen im Jahr 2027 (bereits durch den Renovierungsfonds der PPE bezahlt)
Wohnfläche: 117 m²
Fußbodenheizung
Holz-Metall-Fenster und -Türen
Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken
Wohnbereich von 48 m² mit halboffener Essküche
Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
Zwei Schlafzimmer von 12 m²
Dusche
Terrasse von 17 m²
Keller
Spielplatz
3 Bushaltestellen in 3 Minuten zu Fuß (Chênes, Linien 5 und N3)
Sehr nah an allen Annehmlichkeiten
Grundschule in 5 Minuten zu Fuß
Bahnhof Fribourg in 15 Minuten zu Fuß
Stadtzentrum Fribourg in 10 Minuten zu Fuß
Verfügbarkeit Ende Mai 2027
Ein Innenparkplatz zusätzlich für 30'000.-
ZUGANG
5 Minuten von der Autobahn
5 Minuten von Fribourg
25 Minuten von Bern
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
VERKEHRSMITTEL
10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Fribourg
2 Minuten zu Fuß von 3 Bushaltestellen
AUßENANLAGEN
Garten mit Spielplatz
Der Angebotspreis liegt 3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 960'000
CHF 990'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 60 Tage am Markt. 5.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
1752 Villars-sur-Glâne
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 104 Personen im Quartier.
63.9 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'383 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Didier Michaux