1'780'000
6.5 Zimmer Dachwohnung in Villars-sur-Glâne
CHF1'780'000
Beschreibung
Ein Luxusapartment in hervorragendem Zustand zur Verkauf in Villars-sur-Glâne
Ein außergewöhnliches Apartment in Villars-sur-Glâne, in einem gehobenen Gebäude,
bietet eine Wohnfläche von 183 m², die auf 6,5 Räume verteilt ist. Im letzten Stock gelegen,
profitiert es von einer atemberaubenden Aussicht und einer außergewöhnlichen Helligkeit. Diese Unterkunft, in sehr gutem Zustand, ist ideal für diejenigen, die Luxus und Komfort suchen.
Ideal im Herzen einer Wohngegend gelegen, ist dieses Apartment in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Parks, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen. Die Gegend bietet eine friedliche Atmosphäre, während sie gleichzeitig mit dem städtischen Leben verbunden bleibt.
Zum Verkauf für 1'780'000 CHF, kombiniert dieses Apartment Eleganz, Praktikabilität und Lebensqualität. Mit einer Energieeffizienz der Klasse D und geringen CO2-Emissionen ist es eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 5. OG
- Baujahr
- 2008
- Zuletzt renoviert
- 2009
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'780'000
- Preis pro m²
- CHF 9'889
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 69.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'780'000
CHF 1'049'000
Median
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Standort
Impasse Fin Derrey 6 1752 Villars-sur-Glâne
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 159 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63.9 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'383 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 252440Ref: 6292387