850'000
3.5 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Ollon
CHF850'000
Beschreibung
Villars centre, charmant 3.5p rénové, box, balcons, belle vue!
UNE EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Dans une charmante résidence de 5 appartements, située au coeur de Villars-sur-Ollon, dans un quartier paisible à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités de la station, des collèges de renommée internationale et de ses nombreux centres sportifs et remontée mécanique, ce confortable et lumineux appartement de 3.5 pièces avec cheminée et 2 balcons orientation sud, il bénéficie également d'une très belle vue dégagée sur les massifs alpins et les dents du Midi.
Cet appartement a été rénové en 2024. C'est un pied à terre idéal pour les vacances ou pour s'y établir à l'année!
- Située au coeur de la station
- Accès facile en toute saison
- Sauna, ski room, grand box privatif, place de parc extérieure
- Vente en résidence secondaire possible
- Vente aux non résidents autorisée
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1983
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 30.03.2026
Ausstattung
Pool
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 850'000
- Preis pro m²
- CHF 11'486
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 17.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 725'000
Median
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Standort
Village d'en bas 1884 Villars-sur-Ollon
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Martine Fonteix
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ID: 107547Ref: 040101