CHF115'000
1 Zimmer · 16 m²
1 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Ollon
CHF115'000
1 Zimmer · 16 m²
Route des Layeux 12, 1884 Villars-sur-Ollon
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 28.08.2026
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 115'000
- Preis pro m²
- CHF 7'188
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 2.530–3.795
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- 0–1,5 ‰ des Steuerwerts
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Beschreibung
Bercière 19
Unabhängiges Zimmer im Herzen des Skigebiets Villars-sur-Ollon, direkt an der Skipiste, in der Nähe des Bahnhofs und der Geschäfte, die Lage ist optimal.
BESCHREIBUNG :
- Eingang
- Zimmer mit rechteckigem Nordfenster
- Badezimmer mit Dusche
Die Bercière ist eine Gesellschaft mit aktionären Mietern, es handelt sich nicht um eine PPE
TECHNISCHE DATEN :
Ausrichtung : Nord
Jährliche Kosten 2026 : CHF 2'361.35 = Heizkosten CHF 510.90 + Renovierungsfonds CHF 312.30 + Gemeinschaftskosten CHF 1'538.15
Gasheizung mit Radiatorverteilung
AUSSTATTUNG :
Skiraum
Ausstattung
Lift
Ruhige Lage
Expat-Freundlich
Zweitwohnsitz
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
42dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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