580'000
3 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Ollon
CHF580'000
Beschreibung
Mont-du-Val 5
Wohnung mit 3 Zimmern, zentral in Villars gelegen, neben der Skipiste und nur wenige Gehminuten vom Sessellift und den Geschäften entfernt, mit Panoramablick auf die Alpen und einer ruhigen Umgebung.
WOHNNUNGSDOPPELIX-3-ZIMMER-BESCHREIBUNG :
- Wohnzimmer, Esszimmer mit Fenstertür zum Südbalkon
- Voll ausgestattete Küche
- Doppelzimmer mit Einbauschränken und Nordfenster
- Doppelzimmer mit Einbauschränken und Nordfenster
- Badezimmer mit Badewanne
Das Mont Du val ist eine Immobiliengesellschaft von Aktionären-Mietern und keine PPE.
Technische Daten :
- Südausrichtung
- Gasheizung - Verteilung durch Heizkörper
- Jährliche Kosten 2026 : CHF 6'133.- + Heizung CHF 1'851.35 + Renovierungsfonds CHF 968.80
Ausstattung :
- Keller
- Waschküche
- Aufzug
- Skilager
- Nicht zugewiesene Außenparkplätze
Gebäuderennovierungen zwischen 2013 und 2025 :
- Peripherische Isolierung
- Austausch der Fenster gegen Dreifachverglasung
- Dachrenovierung
- Balkonrenovierung
- Renovierung der Gemeinschaftsbereiche - Aufzüge und Flure
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 12.06.2026
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1965
- Veröffentlicht am
- 19.06.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Bergsicht
Zweitwohnsitz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 580'000
- Preis pro m²
- CHF 7'160
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 20.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 580'000
CHF 730'000
Median
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Standort
Chemin de la Forêt 3 1884 Villars-sur-Ollon
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe26 dBTag
26dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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