3.5 Zimmer Wohnung in Villarsiviriaux

Neue und einzigartige Wohnung mit Steinwölbungen und großer Terrasse
Im Herzen des Dorfes Villarsiviriaux, in der Gemeinde Villorsonnens, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 86 m² und eine private Terrasse von 48 m².
Ihre gewichtete Verkaufsfläche beträgt etwa 102 m².
In einem vollständig renovierten Gebäude von 2025-2026 vereint diese Wohnung perfekt den Charme des Alten und den Komfort einer neuen Wohnung.
Das Gebäude wurde vollständig renoviert, einschließlich:

• Einem neuen Heizsystem mit Wärmepumpe
• Vollständig erneuerten Elektroanlagen
• Neuer Isolierung
• Neuen Fenstern
• Vollständiger Fassadenrenovierung
• Einem hervorragenden Energieausweis CECB: B/B/A

Die schönen Steinwölbungen verleihen der Wohnung eine warme Atmosphäre und einen einzigartigen Charakter.
Der Wohnbereich, hell und gemütlich, umfasst eine moderne offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und direkt zur Terrasse.
Die Wohnung verfügt auch über zwei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Trockner.
Die private Terrasse von 48 m² ist ein weiterer Lebensraum. Sie ermöglicht es, die schönen Tage voll auszunutzen, einen gemütlichen Ruhebereich zu schaffen oder Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu teilen.
Die Highlights

• Vollständig neue Wohnung
• Gebäude vollständig renoviert 2025-2026
• Heizung mit Wärmepumpe
• Hervorragende Energieeffizienz CECB B/B/A
• Geringe Nebenkosten dank Energieeffizienz
• Schöne Steinwölbungen
• Moderne offene Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Großes Badezimmer mit WC
• Waschmaschine/Trockner
• Private Terrasse von 48 m²
• Ruhige und grüne Umgebung
• Verkauf möglich als Haupt- oder Zweitwohnsitz
• Ca. 10 Minuten von Romont und Farvagny
• Ca. 20 Minuten von Bulle und Fribourg

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 595'000.-
Außenparkplatz obligatorisch, zusätzlich: CHF 12'000.-
Gesamtpreis: CHF 607'000.-
Diese seltene Wohnung auf dem Markt wird Personen anziehen, die eine neue, effiziente und komfortable Wohnung suchen, die gleichzeitig den authentischen Charme der Steine bewahrt.
Ein Besuch ist unumgänglich!
Informationen und Besichtigungen:
OML Immo Sàrl
079 355 45 91
info@omlimmo.ch
Die Einrichtungsbilder sind nicht verbindlich.