690'000
Attikawohnung in Villorsonnens
CHF690'000
Beschreibung
Magnificent 4.5-Zimmer-Dachgeschoss in Orsonnens (FR) mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung
Das Dachgeschoss befindet sich im 2. und letzten Stock eines kleinen PPE mit nur drei Wohnungen und bietet eine privilegierte Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Mit einer Wohnfläche von 103 m² besticht es durch seine schönen Räume, seine außergewöhnliche Helligkeit und seine hochwertigen Ausstattungen. Die schöne Terrasse von 20 m², ein wahres Verlängerung des Wohnbereichs, lädt ein, den Frieden und die Natur, die sie umgeben, voll auszukosten.
Der Wohnbereich, der von viel Licht durchflutet wird, öffnet sich harmonisch zum Außenbereich. Die Küche, elegant und funktional, ist ausgestattet mit einer großen Insel, einer Arbeitsplatte aus Dekton, einer großen Induktionsplatte für die Familie sowie einem Dampfdämpfer und einem Backofen, der perfekt den Anforderungen des Alltags entspricht.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Doppelkleiderschrank und eigenem Badezimmer mit einer Badewanne aus Corian, einer italienischen Dusche und einem WC. Ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche komplettiert dieses Objekt.
Nur wenige Schritte entfernt bietet der Laden der Laiterie d'Orsonnens, der 7 Tage die Woche geöffnet ist, einen echten Komfort im Alltag.
Die Vorzüge des Objekts:
- Dachgeschosswohnung im 2. und letzten Stock
- Kleines PPE mit nur 3 Wohnungen
- Wohnfläche: 103 m²
- Terrasse von 20 m² mit freier Sicht auf die Landschaft
- Hochwertige Küche mit Insel und Arbeitsplatte aus Dekton
- Großer Wohnbereich mit viel Licht durch die großen Fenster
- Elternsuite mit Doppelkleiderschrank und eigenem Badezimmer
- Zwei Badezimmer
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung
- Dreifachverglasung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Peripherische Isolierung von 20 cm
- Privater Keller
2 Außenparkplätze sind optional für CHF 10'000.- pro Stück verfügbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
Julie Miftari
???? 079 267 82 74
julie.miftari@remax.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 113 m²
- Baujahr
- 2019
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- Preis pro m²
- CHF 6'106
Standort
1694 Villorsonnens
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Julie Miftari













