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Magnificent 4.5-Zimmer-Dachgeschoss in Orsonnens (FR) mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung
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CHF690'000

113 m²

Attikawohnung in Villorsonnens

1694 Villorsonnens(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Magnificent 4.5-Zimmer-Dachgeschoss in Orsonnens (FR) mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung

Das Dachgeschoss befindet sich im 2. und letzten Stock eines kleinen PPE mit nur drei Wohnungen und bietet eine privilegierte Lage und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Mit einer Wohnfläche von 103 m² besticht es durch seine schönen Räume, seine außergewöhnliche Helligkeit und seine hochwertigen Ausstattungen. Die schöne Terrasse von 20 m², ein wahres Verlängerung des Wohnbereichs, lädt ein, den Frieden und die Natur, die sie umgeben, voll auszukosten.

Der Wohnbereich, der von viel Licht durchflutet wird, öffnet sich harmonisch zum Außenbereich. Die Küche, elegant und funktional, ist ausgestattet mit einer großen Insel, einer Arbeitsplatte aus Dekton, einer großen Induktionsplatte für die Familie sowie einem Dampfdämpfer und einem Backofen, der perfekt den Anforderungen des Alltags entspricht.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Doppelkleiderschrank und eigenem Badezimmer mit einer Badewanne aus Corian, einer italienischen Dusche und einem WC. Ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche komplettiert dieses Objekt.

Nur wenige Schritte entfernt bietet der Laden der Laiterie d'Orsonnens, der 7 Tage die Woche geöffnet ist, einen echten Komfort im Alltag.

Die Vorzüge des Objekts:

  • Dachgeschosswohnung im 2. und letzten Stock
  • Kleines PPE mit nur 3 Wohnungen
  • Wohnfläche: 103 m²
  • Terrasse von 20 m² mit freier Sicht auf die Landschaft
  • Hochwertige Küche mit Insel und Arbeitsplatte aus Dekton
  • Großer Wohnbereich mit viel Licht durch die großen Fenster
  • Elternsuite mit Doppelkleiderschrank und eigenem Badezimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Eichenparkett in der gesamten Wohnung
  • Dreifachverglasung
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Peripherische Isolierung von 20 cm
  • Privater Keller

2 Außenparkplätze sind optional für CHF 10'000.- pro Stück verfügbar.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:

Julie Miftari
???? 079 267 82 74
julie.miftari@remax.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Attikawohnung
Wohnfläche
113 m²
Baujahr
2019
Denkmalschutz
Im ISOS-Perimeter
Veröffentlicht am
02.11.2026

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 690'000
Preis pro m²
CHF 6'106
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

1694 Villorsonnens

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 16 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

80 %

Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'731 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Julie Miftari

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