750'000
4.5 Zimmer Maisonette in St-Luc
CHF750'000
Beschreibung
Geräumiges Dachgeschoß-Duplex von 4,5 Zimmern in Saint-Luc renoviert
EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!
GERÄUMIGES DUPLEX IN ATTIQUE VON 4,5 ZIMMERN IN SAINT-LUC
Gelegen im 4. Stock, im Herzen des Dorfes Saint-Luc, im Val d'Anniviers, bietet dieses Dachgeschoß-Duplex von 179 m² Wohnfläche schöne Räume, eine Aussicht auf die Berge und moderne Ausstattung. Erbaut 1919 und renoviert 2025, verbindet es den Charme des Alten mit modernem Komfort.
Hauptmerkmale:
- 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Typ: Dachgeschoß-Duplex-Wohnung
- Wohnfläche: 179 m² mit Balkon
- Abstellraum: 4,49 m²
- Ein Badezimmer
- Küche: Inselküche, eingebaute Elektrogeräte und Weinkeller
- Baujahr: 1919
- Renovierungsjahr: 2025
Lage und Erreichbarkeit
Die Wohnung profitiert von einer zentralen Lage an der Route du Funiculaire, in der Nähe der Skilifte und Bergaktivitäten. Saint-Luc bezaubert mit seinem alpinen Ambiente und seiner Authentizität, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über, insbesondere Skifahren und Wandern.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 179 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1919
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Cheminée
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 750'000
- Preis pro m²
- CHF 4'190
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 65.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 2'168'900
Median
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Standort
Route du Funiculaire 3961 St-Luc
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'300 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Sandry Ravessoud
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ID: 256364Ref: X8PO-XMZY-997