595'000
5.5 Zimmer Wohnung in Vogorno
CHF595'000
Beschreibung
Duplex-Wohnung mit herrlicher Aussicht auf den Vogorno-See
Das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt befindet sich in Vogorno, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Verzasca-Tal. Die privilegierte Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Vogorno-See und die umliegenden Berge, garantierend eine entspannte Atmosphäre und eine Immersion in die Natur.
Die 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 100 m² und ist durch gemütliche, helle und sorgfältig gestaltete Räume gekennzeichnet. Der Wohnbereich wird durch einen angenehmen Kamin bereichert, der Wärme und Atmosphäre in die Wohnräume bringt. Die interne Aufteilung umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der ideal als Büro, Studio oder Gästezimmer geeignet ist. Im Obergeschoss befindet sich außerdem eine Klimaanlage, die einen hohen Wohnkomfort auch während der heißesten Monate gewährleistet.
Das Anwesen verfügt darüber hinaus über ein praktisches Servicezimmer mit WC und Waschbecken, ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie eine komfortable Kellerwohnung. Zwei Außenparkplätze runden das Angebot ab.
Dank der ruhigen Lage, der atemberaubenden Seesaussicht und der gut organisierten Räume stellt diese Immobilie eine interessante Lösung dar. Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2000
- Zuletzt renoviert
- 2017
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 595'000
- Preis pro m²
- CHF 5'950
Standort
Via Pregossa 17 6632 Vogorno
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 2 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'186 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












