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4.5 Zimmer Maisonette in Volketswil
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Beschreibung
Maisonettewohnung 4.5 Zimmer
Stilvolle Wohnoase mit Weitblick vor den Zürichs Toren
Das macht diese Immobilie aus:
- Modernes und attraktives Zuhause, nur wenige Minuten von Zürich entfernt
- Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Parkett und Einbauschränken
- Offene Wohnküche mit direkter Verbindung zum Wohn- und Essbereich
- Geräumiger Masterbereich mit Ankleide, Bad en Suite und sonnigem Balkon
- Gepflegte Überbauung mit durchdachtem Grundriss und stilvollem Ambiente
- Erhöhte, ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne
- Zugehörig zur lebendigen Gemeinde Volketswil im Bezirk Uster
- Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe: Einkaufen, Schulen, Gesundheit
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung an Zürich
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 157 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2016
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
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Standort
Wangenstrasse 2d 8604 Volketswil
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 74 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
101 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'295 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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