1'020'000
4.5 Zimmer Wohnung in Val de Bagnes
CHF1'020'000
Neubauprojekt·lecormayeur.ch
Beschreibung
Prächtige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung von 117 m² mit großem Balkon – Minergie ®
Letzte verfügbare Wohnung in der Residenz Le Cormayeur, einer Anlage mit vier Villen mit jeweils zwei Wohnungen, in Vollèges, im Herzen des Val de Bagnes und nur wenige Minuten von Verbier entfernt.
Sie liegt im Obergeschoss der Villa B, diese 4,5-Zimmer-Wohnung von 117 m² begeistert mit ihrer majestätischen dreieckigen Glasfront, die die Dachlinie nachahmt, die den Wohnbereich mit Licht flutet und den Blick auf die Berge öffnet. Sie umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer von über 30 m², eine offene Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche sowie einen Balkon von 20,88 m².
Ein privater Keller im Untergeschoss und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.
Neubau mit Minergie-Zertifikat ®: Wärmepumpe Luft-Wasser, Photovoltaik-Panel auf dem Dach, Doppel-Fluss-Ventilation, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung – für optimalen Komfort und kontrollierte Kosten.
Verkauf nach Bauplan, als Hauptwohnsitz. Die Lieferung ist laut Baukalender geplant und wird voraussichtlich Ende 2028 erfolgen.
Preis der Wohnung: CHF 1'020'000.-
Preis der beiden Parkplätze: CHF 40'000.-
Vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Schlaglichter:
- 4,5 Zimmer, 117 m² (SVB, USPI-Valais-Standards)
- Balkon von 20,88 m² mit Bergblick
- Außergewöhnliche dreieckige Glasfront
- Privater Keller + 2 Parkplätze
- Minergie-zertifiziert, Neubau
- Vollèges, Val de Bagnes – in der Nähe von Verbier
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
Herr Jacques SIMON
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 28.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'020'000
- Preis pro m²
- CHF 8'718
Standort
Chemin De Champavoi 1941 Val de Bagnes
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026





