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Prächtige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung von 117 m² mit großem Balkon – Minergie ®
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CHF1'020'000

4.5 Zimmer · 117 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Val de Bagnes

Chemin De Champavoi, 1941 Val de Bagnes

Neubauprojekt·lecormayeur.ch

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Prächtige 4,5-Zimmer-Neubauwohnung von 117 m² mit großem Balkon – Minergie ®

www.lecormayeur.ch

Letzte verfügbare Wohnung in der Residenz Le Cormayeur, einer Anlage mit vier Villen mit jeweils zwei Wohnungen, in Vollèges, im Herzen des Val de Bagnes und nur wenige Minuten von Verbier entfernt.

Sie liegt im Obergeschoss der Villa B, diese 4,5-Zimmer-Wohnung von 117 m² begeistert mit ihrer majestätischen dreieckigen Glasfront, die die Dachlinie nachahmt, die den Wohnbereich mit Licht flutet und den Blick auf die Berge öffnet. Sie umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer von über 30 m², eine offene Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche sowie einen Balkon von 20,88 m².

Ein privater Keller im Untergeschoss und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Neubau mit Minergie-Zertifikat ®: Wärmepumpe Luft-Wasser, Photovoltaik-Panel auf dem Dach, Doppel-Fluss-Ventilation, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung – für optimalen Komfort und kontrollierte Kosten.

Verkauf nach Bauplan, als Hauptwohnsitz. Die Lieferung ist laut Baukalender geplant und wird voraussichtlich Ende 2028 erfolgen.

Preis der Wohnung: CHF 1'020'000.-

Preis der beiden Parkplätze: CHF 40'000.-

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Schlaglichter:

  • 4,5 Zimmer, 117 m² (SVB, USPI-Valais-Standards)
  • Balkon von 20,88 m² mit Bergblick
  • Außergewöhnliche dreieckige Glasfront
  • Privater Keller + 2 Parkplätze
  • Minergie-zertifiziert, Neubau
  • Vollèges, Val de Bagnes – in der Nähe von Verbier

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Herr Jacques SIMON

📞 079 722 12 22

✉️ ventes@wilsonsa.ch

🌎 www.wilsonsa.ch

🌎 www.lecormayeur.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2027
Veröffentlicht am
28.09.2026

Ausstattung

Minergie
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'020'000
Preis pro m²
CHF 8'718
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Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Chemin De Champavoi 1941 Val de Bagnes

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

64% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 12 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.4 Rp/kWh
SonneVielSüdwest

Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
teils verschattet
Südwest
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Nordwest
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2017

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 59 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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