696'000
CHF696'000
Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Vollèges, bezaubert dieses sehr schöne Einfamilienhaus in PPE sofort mit seinem friedlichen Lebensumfeld, seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und seiner großen Vielseitigkeit. Mit einer idealen Konfiguration für ein Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung, verbindet dieses 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss Komfort, Raum und Lebensqualität.
Nur wenige Schritte von der Dorfschule, den Sportanlagen und den familiären Einrichtungen entfernt, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage, die sowohl Familien als auch Bergliebhaber begeistern wird. Hier ist alles darauf ausgerichtet, Serenität und Praktikabilität im Alltag zu verbinden, in einer authentischen und gemütlichen Atmosphäre.
UNTERGESCHOSS : Ein Keller und ein Gemeinschaftsraum in der PPE.
OG : 4.5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche / Esszimmer sowie einem schönen Wohnzimmer mit Kamin. Es verfügt über zwei Balkone.
DACHBODEN : Galetas
AUßENBEREICH : Eine gepflasterte Terrasse, ein sehr schöner Garten, zwei Balkone, zwei private Parkplätze und einige Besucherplätze.
Es ist obligatorisch, zwei Außenparkplätze zu erwerben, die teilweise zu diesem PPE-Lot gehören, für einen Betrag von zusätzlich CHF 24'000.-
LISTE DER RENOVIERUNGEN :
2010: Renovierung aller Fenster.
2015: Das Haus wurde an das CAD angeschlossen.
2019: Erneuerung der Elektrik und des Elektroverteilers.
2021: Installation eines Systems zur Luftverteilung in den beiden Wohnungen.
Zwischen 2019 und 2022: Renovierung aller Rohre + Anstrich.
Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses Objekts zu begleiten und Ihnen einen Besuch nach Ihren Verfügungen anzubieten.
Der Angebotspreis liegt 37.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 696'000
CHF 1'115'484
Median
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Chemin de Frontpattiet 8 1941 Vollèges
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67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 64 Personen im Quartier.
100 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'989 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Ostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Vincent Pannatier