430'000
3.5 Zimmer Dachwohnung in Vouvry
CHF430'000
Beschreibung
Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit Balkon
Dachgeschoss von 3.5 Zimmern mit Balkon und schöner Aussicht
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Fenster
- 1 Keller (A31)
- Abgedeckter Parkplatz Nr. (6), zusätzlich, Fr. 20'000.-
WICHTIG :
Wohnung ist derzeit vermietet, Mietvertrag gekündigt zum 30. September 2027, aktuelle Miete Fr. 1'370.- C/C
RENOVATIONSFONDS :
Fr. 250'000.--
MONATLICHEN PPE-KOSTEN :
Fr. 350.--
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1993
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 430'000
- Preis pro m²
- CHF 5'733
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 21% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 430'000
CHF 544'500
Median
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Standort
Route de l'Industrie 7 1896 Vouvry
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 109 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'954 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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