655'000
CHF655'000
Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit geräumiger Terrasse, im Erdgeschoss eines angenehmen PPE in Vuadens.
Der Wohnbereich von 33m2 mit großer Küche und Wohnzimmer bietet Zugang zu der schönen Terrasse von 29,5 m2. Diese Terrasse ist sehr angenehm und funktional. Tatsächlich hat sie den Vorteil, überdacht zu sein und verfügt über große Außen-Speicherschränke.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und einem WC-Dusche mit italienischer Dusche.
Eingang mit Einbauschrank.
Die Umgebung ist grün und das Gebäude verfügt über einen Spielplatz.
Ein Parkplatz im Untergrundgarage, ein Keller und ein Außenparkplatz sind ebenfalls mit dem Apartment verfügbar.
Der Angebotspreis liegt 19.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 655'000
CHF 547'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 35 Tage am Markt. 3.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Route Principale 71 1628 Vuadens
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 76 Personen im Quartier.
82.8 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'965 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026