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Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. Stock
Cuisine
Cuisine salle à manger
Séjour
Chambre parentale
Salle de douche suite parentale
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bains et espace buanderie

CHF700'000

4.5 Zimmer · 102 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Vuiteboeuf

Route de Ste-Croix 12A, 1445 Vuiteboeuf

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. Stock

Magnifique Appartement mit 4.5 Zimmern zur Verkauf im Herzen der PPE Les 3 Moulins in Vuiteboeuf.

Vuiteboeuf ist eine kleine Gemeinde mit etwa 600 Einwohnern, die sich am Fuße des Jura befindet, nur 8 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Yverdon-Ouest und dem Gewerbegebiet "En Chamard" in Montagny entfernt.

Ideal für Naturliebhaber, wird diese grüne Umgebung Sie bezaubern. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um die atemberaubenden Gorges de Covatannaz und die Gipfel des Jura zu erkunden. Im Sommer wie im Winter bietet die Region eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Freunde der freien Natur.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 102 m2 befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 3 Wohnungen.

Ein geräumiger und heller Wohnbereich:
Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich von 34 m², der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfasst. Letztere ist voll ausgestattet und bietet zahlreiche Stauräume für einen idealen Komfort im Alltag. Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zu einem 11 m² großen Balkon, um die unverbaute Aussicht auf das Dorf zu genießen und eine maximale Besonnung während des gesamten Tages zu genießen.

Ein komfortabler und perfekt ausgestatteter Schlafbereich:
Auf der Schlafseite besteht die Wohnung aus einem geräumigen Elternschlafzimmer von 17 m² mit eigenem Duschbad, sowie zwei komfortablen Zimmern von 12 m². Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Objekt und integriert direkt die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner).

Anhängige und Parkplätze:
Ein funktionales Keller von 9 m² vervollständigt dieses Objekt. Ein überdachter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz sind ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.

Interessiert Sie dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erhalten und einen Besuch zu planen!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2023
Veröffentlicht am
22.09.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Schöne Aussicht

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 700'000
Preis pro m²
CHF 6'863
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Standort

Route de Ste-Croix 12A 1445 Vuiteboeuf

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 37 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

75 %

Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'797 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 70 % der 7'448 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Glauser Véronique

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