700'000
4.5 Zimmer Wohnung in Vuiteboeuf
CHF700'000
Beschreibung
Wohnung mit 4.5 Zimmern im 1. Stock
Magnifique Appartement mit 4.5 Zimmern zur Verkauf im Herzen der PPE Les 3 Moulins in Vuiteboeuf.
Vuiteboeuf ist eine kleine Gemeinde mit etwa 600 Einwohnern, die sich am Fuße des Jura befindet, nur 8 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Yverdon-Ouest und dem Gewerbegebiet "En Chamard" in Montagny entfernt.
Ideal für Naturliebhaber, wird diese grüne Umgebung Sie bezaubern. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um die atemberaubenden Gorges de Covatannaz und die Gipfel des Jura zu erkunden. Im Sommer wie im Winter bietet die Region eine Vielzahl von Aktivitäten für alle Freunde der freien Natur.
Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 102 m2 befindet sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit 3 Wohnungen.
Ein geräumiger und heller Wohnbereich:
Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich von 34 m², der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfasst. Letztere ist voll ausgestattet und bietet zahlreiche Stauräume für einen idealen Komfort im Alltag. Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zu einem 11 m² großen Balkon, um die unverbaute Aussicht auf das Dorf zu genießen und eine maximale Besonnung während des gesamten Tages zu genießen.
Ein komfortabler und perfekt ausgestatteter Schlafbereich:
Auf der Schlafseite besteht die Wohnung aus einem geräumigen Elternschlafzimmer von 17 m² mit eigenem Duschbad, sowie zwei komfortablen Zimmern von 12 m². Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Objekt und integriert direkt die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine (Waschmaschine und Trockner).
Anhängige und Parkplätze:
Ein funktionales Keller von 9 m² vervollständigt dieses Objekt. Ein überdachter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz sind ebenfalls im Verkaufspreis enthalten.
Interessiert Sie dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erhalten und einen Besuch zu planen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 22.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 700'000
- Preis pro m²
- CHF 6'863
Standort
Route de Ste-Croix 12A 1445 Vuiteboeuf
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'797 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Glauser Véronique









