230'000
1 Zimmer Wohnung in Vulpera
CHF230'000
Beschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht in Vulpera
1.5-Zimmerwohnung in Vulpera / Unterengadin
Umgeben von Natur und dem Kurpark, liegt diese 1.5-Zimmerwohnung im
ruhigen Vulpera. Ausgestattet ist sie mit einem hellen Wohn-, Schlaf- und
Essbereich, praktischer Küchenzeile, Badezimmer sowie einem sonnigen
Balkon zur Südeseite.
Vulpera im Unterengadin ist ein wunderbarer Erholungsort. Mit seinem
mediterran anmutenden Flair, dem 9-Loch-Golfplatz und dem historischen
Freibad bietet der Ort nebst einer gepflegten Umgebung auch Aktivitäten
in unmittelbarer Nähe. Über die neue Brücke erreicht man mit dem Auto
oder mit dem PostAuto bequem den nahe gelegenen Ort Scuol mit dem
Engadin Bad Scuol, dem Skigebiet Motta Naluns, Restaurants, Bars und Ein-
kaufsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von rund 30 m2 ist die Wohnung ideal als Ferien-
wohnung für regelmässige Aufenthalte im Unterengadin. Die Wohnung
befindet sich im 2. Obergeschoss der Chasa Belmunt direkt gegenüber dem Kurpark, wo früher das legendäre Grandhotel Waldhaus stand. Ausgerichtet
ist sie zur sonnigen Südseite mit Blick auf das angrenzende Waldgebiet. Im
Eingangsbereich gibt es nebst einer Garderobe eine praktische Kitchenette. Diese ist ausgestattet mit einem Kochherd mit zwei Herdplatten, Spüle,
Kühlschrank sowie mit diversen Ober- und Unterschränken. Direkt gegen-
über der Küchenzeile befindet sich das Badezimmer mit Badewanne,
Toilette, Bidet, Waschtisch und grossem Spiegel. Eine Waschmaschine steht
im Haus in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung. Der Wohn-
bereich befindet sich zur sonnigen Südseite und erhält durch eine breite
Fensterfront angenehm viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man auf den
6 m2 grossen Balkon mit Blick auf das angrenzende Waldgebiet. Dank guter Forstarbeit ist der Balkon tagsüber herrlich sonnenbeschienen. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1979
- Zuletzt renoviert
- 2010
- Veröffentlicht am
- 14.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 230'000
- Preis pro m²
- CHF 6'571
Standort
Vulpera 218 7552 Vulpera
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'599 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.1 Rp/kWh
SonneWenigOst
Ostseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














