295'000
1 Zimmer Wohnung in Scuol
CHF295'000
Beschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Vulpera
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellen
Wohn-, Ess- und Schlafbereich, separates Badezimmer sowie einem Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Garage, welches für
CHF 35'000.00 dazu erworben werden kann, sowie ein Kellerraum. Hinzu
kommt ein Ski- und Veloraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine altrechtliche Zweit-
wohnung.
Zur Wohnung gelangt man über das hausinterne Treppenhaus oder den Lift. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine Garderobe und
einen Schuhschrank. Von hier aus gelangt man in den hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich der Wohnung. Dieser ist ausgestattet mit einer grossen
Küchenkombination, welche Kochherd mit Dampfabzugshaube, Backofen
auf Augenhöhe, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine sowie zahlreiche Ober-
und Unterschränke bietet. Um den Raum optimal zu nutzen ist die Wohnung für den Schlafbereich mit einem Schrankbett versehen. Dieses kann für die
Nacht zu einem Doppelbett geöffnet werden. An den Seiten des Bettes
befinden sich zwei praktische Kleiderschränke. Vom Wohn- und Schlaf-
bereich gelangt man auf den 6 m2 grossen Balkon mit herrlichem Weitblick
talabwärts Richtung Osten. Direkt beim Eingangsbereich liegt das Bade-
zimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und Toilette. Zur
Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz in der hauseigenen
Tiefgarage. Ein Ski- und Veloraum sowie eine gemeinschaftliche Wasch-
küche stehen im Haus zur Verfügung. Die Chasa la Muschna liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad
Vulpera wie auch eine PostAuto-Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch schon mitten in der Natur und kann
herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 19.06.2026
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1975
- Zuletzt renoviert
- 2014
- Grundwasserschutz
- S
- Veröffentlicht am
- 19.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 295'000
- Preis pro m²
- CHF 7'564
Standort
Vulpera 210 7552 Scuol
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'599 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 21.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











