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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Vulpera
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Schlafbereich
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Bettschrank
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Eingangsbereich
Badezimmer
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CHF295'000

1 Zimmer · 39 m² · 2. OG

1 Zimmer Wohnung in Scuol

Vulpera 210, 7552 Scuol

Beschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Bergpanorama in Vulpera

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses

am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellen

Wohn-, Ess- und Schlafbereich, separates Badezimmer sowie einem Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Garage, welches für

CHF 35'000.00 dazu erworben werden kann, sowie ein Kellerraum. Hinzu

kommt ein Ski- und Veloraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine altrechtliche Zweit-

wohnung.

Zur Wohnung gelangt man über das hausinterne Treppenhaus oder den Lift. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine Garderobe und

einen Schuhschrank. Von hier aus gelangt man in den hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich der Wohnung. Dieser ist ausgestattet mit einer grossen

Küchenkombination, welche Kochherd mit Dampfabzugshaube, Backofen

auf Augenhöhe, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine sowie zahlreiche Ober-

und Unterschränke bietet. Um den Raum optimal zu nutzen ist die Wohnung für den Schlafbereich mit einem Schrankbett versehen. Dieses kann für die

Nacht zu einem Doppelbett geöffnet werden. An den Seiten des Bettes

befinden sich zwei praktische Kleiderschränke. Vom Wohn- und Schlaf-

bereich gelangt man auf den 6 m2 grossen Balkon mit herrlichem Weitblick

talabwärts Richtung Osten. Direkt beim Eingangsbereich liegt das Bade-

zimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und Toilette. Zur

Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz in der hauseigenen

Tiefgarage. Ein Ski- und Veloraum sowie eine gemeinschaftliche Wasch-

küche stehen im Haus zur Verfügung. Die Chasa la Muschna liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad

Vulpera wie auch eine PostAuto-Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch schon mitten in der Natur und kann

herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
19.06.2026
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1975
Zuletzt renoviert
2014
Grundwasserschutz
S
Veröffentlicht am
19.06.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 295'000
Preis pro m²
CHF 7'564
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Standort

Vulpera 210 7552 Scuol

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 5 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'599 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

21.1 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOOSOSSWWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
frei
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · teils verschattet
Südwest
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Kaum direkte Sonne
auch im Winter · verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 52 % der 1'066 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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