1'690'000
5.5 Zimmer Dachwohnung in Rapperswil-Jona
CHF1'690'000
Beschreibung
5.5-Zimmer Attika-Penthouse Wohnung mit Bergblick in Wagen, Rapperswil-Jona
Lichtdurchflutete und hochwertig ausgebaute 5,5-Zimmer Penthaus-Attika-Wohnung - www.immobilienexpert.ch -
178 m2 Nettowohnfläche, 128 m2 Terrassenfläche, Nutzfläche total 340 m2 Nutzfläche. Direkt mit dem Lift in die Wohnung!
Geeignet für ein Paar oder eine Familie, welche grosszügige Wohnverhältnisse bevorzugen. Ausbau: Hochwertiger Innenausbau mit einem durchdachten Raumkonzept. Komfortabel gelangen sie von der Tiefgarage mit dem Lift direkt in Ihre neue Attikawohnung, somit ist die Wohnung rollstuhlgängig! Grosser Wohn-, Essbereich, offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten. Elektrisch bedienbare Lamellenstoren, verglaster Terrassenteil mit Aussencheminée.
Sehr grosse, südwest ausgerichtete Terrasse mit einer fantastischen Fernsicht auf Wiesen und Hügel und Blick über die Dächer von Wagen.
Vom Schlafzimmer aus, ein direkter Zugang zum grossen Elternbad mit Sprudelbad, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Separates Ankleidezimmer mit sehr hochwertigen Einbaumassschränken (Rolf Zürcher). Eine zweite Nasszelle, ebenfalls mit Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch. Ein eigener Raum mit einem Waschturm auf der Wohnebene und ein Zentralstaubsauger runden den Wohnkomfort ab.
Kürzlich wurde eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach der Liegenschaft gebaut, der Energieetrag kommt den Eigentümern zugute.
Zwei Tiefgaragenplätze mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge. Der grosse Keller ist direkt vom Tiefgaragenplatz erreichbar. Die Liegenschaft ist top gepflegt und unterhalten. Gern zeigt Ihnen das Team der Immobilienexpert GmbH diese fantastische Aittkawohnung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 02.04.2026
- Wohnfläche
- 178 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2004
- Veröffentlicht am
- 02.04.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'690'000
- Preis pro m²
- CHF 9'494
Standort
8646 Rapperswil-Jona
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 113 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'899 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 23.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













