Zum Hauptinhalt springen
5.5-Zimmer Attika-Penthouse Wohnung mit Bergblick in Wagen, Rapperswil-Jona
Terrasse Südseite
Terrasse
Aussicht über die Dücher, südwest
Wohnbereich
Essbereich
Blick von der Küche zum Essbereich
moderne Küche
Gästebad
Hauptbad, direktzugang vom Elternzimmer
Ankleide mit Rolf Zürcher Einbauschränken
Lift direkt in die Wohnung
Grundrissplan Attikawohnung

CHF1'690'000

5.5 Zimmer · 178 m² · 4. OG

5.5 Zimmer Dachwohnung in Rapperswil-Jona

8646 Rapperswil-Jona(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

5.5-Zimmer Attika-Penthouse Wohnung mit Bergblick in Wagen, Rapperswil-Jona

Lichtdurchflutete und hochwertig ausgebaute 5,5-Zimmer Penthaus-Attika-Wohnung - www.immobilienexpert.ch -

178 m2 Nettowohnfläche, 128 m2 Terrassenfläche, Nutzfläche total 340 m2 Nutzfläche. Direkt mit dem Lift in die Wohnung!

Geeignet für ein Paar oder eine Familie, welche grosszügige Wohnverhältnisse bevorzugen. Ausbau: Hochwertiger Innenausbau mit einem durchdachten Raumkonzept. Komfortabel gelangen sie von der Tiefgarage mit dem Lift direkt in Ihre neue Attikawohnung, somit ist die Wohnung rollstuhlgängig! Grosser Wohn-, Essbereich, offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten. Elektrisch bedienbare Lamellenstoren, verglaster Terrassenteil mit Aussencheminée.

Sehr grosse, südwest ausgerichtete Terrasse mit einer fantastischen Fernsicht auf Wiesen und Hügel und Blick über die Dächer von Wagen.

Vom Schlafzimmer aus, ein direkter Zugang zum grossen Elternbad mit Sprudelbad, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Separates Ankleidezimmer mit sehr hochwertigen Einbaumassschränken (Rolf Zürcher). Eine zweite Nasszelle, ebenfalls mit Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch. Ein eigener Raum mit einem Waschturm auf der Wohnebene und ein Zentralstaubsauger runden den Wohnkomfort ab.

Kürzlich wurde eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach der Liegenschaft gebaut, der Energieetrag kommt den Eigentümern zugute.

Zwei Tiefgaragenplätze mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge. Der grosse Keller ist direkt vom Tiefgaragenplatz erreichbar. Die Liegenschaft ist top gepflegt und unterhalten. Gern zeigt Ihnen das Team der Immobilienexpert GmbH diese fantastische Aittkawohnung!

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Verfügbar ab
02.04.2026
Wohnfläche
178 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
4. OG
Baujahr
2004
Veröffentlicht am
02.04.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Cheminée
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'690'000
Preis pro m²
CHF 9'494
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

8646 Rapperswil-Jona

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 113 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

74 %

Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'899 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

23.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 62 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 67383Ref: AR258N.AR258N.xc629.0n7sj