630'000
CHF630'000
Diese 5.5-Zimmer Wohnung im idyllischen Wahlendorf begeistert mit 133 m² Wohnfläche und grosszügigen Zimmern. Die moderne, helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf der grossen Terrasse geniessen Sie entspannte Stunden mit Sicht ins Grüne. Dank nachhaltiger Pelletheizung und Warmwasserkollektoren profitieren Sie von tiefen Nebenkosten. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zwei Parkplätze und ein grosser Bastelraum können separat erworben werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
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Mehr Details
Lage: ruhige Lage im Grünen und doch nur 14km von der Stadt Bern entfernt
Zustand: die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand
Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Badewanne / Lavabo / WC)
Heizsystem: Pelletheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 550 m
Schulen: Primarschule, 550 m
Geschäfte: Dorfladen, 100 m / Volg, 2.8 km
Der Angebotspreis liegt 32.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 630'000
CHF 930'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
3046 Wahlendorf
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Marc Weidmann