895'000
3.5 Zimmer Wohnung in Wald ZH
CHF895'000
Beschreibung
Wohnen mit herrlichem Ausblick
Die sehr gepflegte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche und einem wunderschönen Blick über Wald und in die Berge.
Die Wohnung bietet folgende Highlights:
- Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fenster
- Entrée mit eingebauter Garderobe
- Grosse Terrasse (teilweise überdacht) mit hochwertigem Wintergarten
- Neuer Eichenparkett im Wohnbereich sowie in den Zimmern
- Zwei Nasszellen mit Badewanne oder Dusche, eine davon ist direkt zugänglich vom Elternzimmer
- WM / Tumbler im Bad
- Minergie-zertifiziert
- Fotovoltaik auf dem Dach
- Lift
- Gedeckter Parkplatz mit abschliessbarer Box (Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden) im Kaufpreis inklusive
Die Wohnung liegt etwas erhöht in einer ruhigen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.
Noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an. Gerne geben wir Ihnen Auskunft oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. In unserer Verkaufsdokumentaiton finden Sie ebenfalls wissenswerte Informationen und Details. Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2000
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 22.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 895'000
- Preis pro m²
- CHF 8'606
Standort
Dieterswilerstrasse 11 8636 Wald ZH
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 82 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
122 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026