665'000
CHF665'000
Traumhaftes Wohnen in Wald ZH - Modernes Familienidyll mit Weitblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8636 Wald! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnungvereint modernes Wohnen, hochwertige Qualität und eine unschlagbare, familienfreundliche Lage. Hier zieht man ein und fühlt sich sofort wohl.
Moderne Ausstattung trifft auf höchste Bauqualität
Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und besticht durch den Einsatz äusserst hochwertiger Materialien, die der Immobilie eine zeitlose Eleganz verleihen. Das Herzstück des Zuhauses ist die grosse, offene Küche: Ausgestattet mit erstklassigen Geräten wird das Kochen hier zum absoluten Genuss und zum kommunikativen Treffpunkt für die ganze Familie. Auch energetisch ist die Liegenschaft auf dem neuesten Stand: Erst 2024 wurde die gesamte Gebäudehülle inklusive Isolation umfassend renoviert, was für ein hervorragendes Raumklima und tiefe Nebenkosten sorgt.
Perfekt für Familien
Sicher, ruhig und naturnah Die Wohnung befindet sich an einer äusserst ruhigen und familienfreundlichen Lage. Ein grosser Pluspunkt für Eltern: Der Kindergarten sowie die Schulen sind für die Kinder absolut sicher und bequem zu Fuss über Nebenstrassen erreichbar. Direkt vor der Haustür erwartet Sie zudem ein wunderschönes Natur- und Naherholungsgebiet, das zu spontanen Spaziergängen, Velotouren und Entdeckungstouren im Grünen einlädt. Nach einem aktiven Tag in der Natur geniessen Sie auf dem Balkon eine herrliche, unverbaubare Fernsicht und lassen den Blick ins Grüne schweifen.
Komfort im Alltag
Auch der Komfort kommt hier nicht zu kurz. Zur Wohnung gehört eine eigene Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus - so gelangen Sie selbst an Regentagen oder mit schweren Einkäufen immer trockenen Fusses in Ihre eigenen vier Wände. Für Ihre Gäste stehen zudem ausreichend Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Highlights:
Suchen Sie ein stilvolles, sicheres und bezugsbereites Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann lassen Sie sich dieses Bijou in Wald ZH nicht entgehen.
Der Angebotspreis liegt 17.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 665'000
CHF 805'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 4.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
8636 Wald ZH
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87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
122 %
Tiefer als 4 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'289 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026