790'000
4.5 Zimmer Wohnung in Walkringen
CHF790'000
Beschreibung
Tag der offenen Tür! Besuchen Sie uns ohne Anmeldung
Das kleine Mehrfamilienhaus mit Sechs grosszügigen Wohneinheiten befindet sich direkt neben dem Bahnhof im Zentrum von Walkringen.
Eine umsichtige Planung und eine moderne Architektursprache verbunden mit einem zeitgemässen Konzept ist das Resultat dieser kleinen Überbauung. Mit dem Lift erreichen die Eigentümer Ihre Wohnungen stufenlos und bequem direkt vom Untergeschoss resp. der Einstellhalle.
Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Je ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss.
Sie haben noch die Möglichkeit im Innenausbau aktiv mitzubestimmen. Sie wählen die Sanitär- und Kücheneinrichtung sowie die Wand- und Bodenbeläge.
Unser Angebot:
1 STK 4 1/2 Zimmer Wohnung (Erdgeschoss) BGF 141.60m²
1 STK 3 1/2 Zimmer Wohnungen (Dachgeschoss) BGF 118.65m ²
je ein Einstellhallenplatz
Verkaufspreise
4 1/2 Zi Wohnung Fr. 790'000.-
3 1/2 Zi Wohnung Fr. 750'000.-
Vier Wohnungen durften bereits verkauft werden und werden im Dezember den Eigentümern übergeben.
Jetzt erst recht! Kaufen ist günstiger als Mieten! Vieles ist möglich!
Besuchen Sie uns kommenden Donnerstag 29. Oktober von 16.00 bis 18.00Uhr!
Sind Sie interessiert? Oder verlangen Sie Unterlagen und rufen Sie einfach an, damit Sie die Wohnungen unverbindlich besichtigen können.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 6'639
Standort
Bahnhofstrasse 3512 Walkringen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
187 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'737 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026