1'500'000
CHF1'500'000
Diese 155 m² grosse Attika / Loft, welche aktuell als 4½-Zimmerwohnung genutzt wird, befindet sich an einer erschlossenen und ruhigen Lage in Wallisellen, in einer gut unterhaltenen Überbauung im Minergie-Standard aus dem Jahr 2000.
Die Raumaufteilung kann nach Belieben geändert werden.
Insbesondere diese Wohnung im obersten Stock zeichnet sich durch exzellente Lichtverhältnisse aus. Die 110 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse führt um die ganze Wohnung und gewährt Ihnen einen herrlichen Rumdumblick.
Aktuell stehen ihnen eine offene Küche und zwei Nasszellen zur Verfügung.
Diverse Einbauschränke befinden sich im Korridor.
Ein Doppelparkplatz mit der Möglichkeit zum E-Mobility Anschluss in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz ergänzen das Angebot.
Im Frühling 2027 werden sämtliche Fenster durch den Flughafen ersetzt und bezahlt.
Wenn Sie gerne zentral und doch ruhig leben möchten, dann ist diese Wohnung, mit all ihren Vorzügen, genau das richtige für Sie.
Diese Immobilien wird im Bieterverfahren, bzw. zum Höchstangebot verkauft. Das Recht einer definitiven Zusage liegt alleine bei der Eigentümerschaft.
Haben wir Ihr interesse geweckt?
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung mit all ihren Vorzügen bei einer Besichtigung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Angebotspreis liegt 28.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'500'000
CHF 2'095'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 2.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Melchrütistrasse 18 8304 Wallisellen
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 127 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'917 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Cihan Salda