1'290'000
CHF1'290'000
An attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage in Wallisellen erwartet Sie an der Schönbüelstrasse 8 eine charmante Eigentumswohnung mit besonderem Charakter und stilvollem Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer autofreien, familienfreundlichen Siedlung mit grosszügigem Kinderspielplatz und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigen Platzverhältnissen sowie einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Architektur auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von rund 96.4 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein aussergewöhnliches Zuhause in stadtnaher Lage suchen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und einer Galerie, die dem Wohnraum eine besondere Grosszügigkeit verleiht. Die sichtbaren Dachbalken, die charakteristischen Fensterfronten und das stilvolle Cheminée schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die harmonisch integrierte Küche überzeugt mit ihrem modernen Erscheinungsbild und fügt sich optimal in das offene Wohnkonzept ein.
Auch die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihren individuellen Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Dachschrägen, sichtbare Holzelemente und besondere architektonische Details wie die Rundbögen verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter. Zwei Nasszellen auf den unterschiedlichen Wohnebenen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Balkon, der den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Umgeben von einer grünen und gewachsenen Umgebung bietet dieser einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages – hier lässt sich die Wohnqualität in privater Atmosphäre geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Keller sowie einen Bastelraum, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Garagenbox rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Diese Eigentumswohnung vereint architektonischen Charme, ein offenes Raumgefühl und zeitgemässen Wohnkomfort zu einem besonderen Gesamtbild. Die Kombination aus Galerie, Cheminée, gemütlichen Rückzugsbereichen und einer verkehrsfreien Siedlungsumgebung mit weitläufigem Kinderspielplatz macht die Liegenschaft zu einem Zuhause mit Persönlichkeit und hoher Wohnqualität.
Der Angebotspreis liegt 11.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'290'000
CHF 1'160'000
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Schönbüelstrasse 8 8304 Wallisellen
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 56 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'917 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026