1'130'000
CHF1'130'000
Herzlich willkommen im WALTPARK. Am Heumoosweg von Waltenschwil entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 hochwertigen Eigentumswohnungen in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage. Diese Arealüberbauung fügt sich hervorragend in das Siedlungsgebiet und die wunderschöne Landschaft ein und manifestiert den Anspruch gehobener Architektur. Die Überbauung trägt den Slogan "Generationen vereint" mit gutem Grund, denn der vielseitige Wohnungsmix und die zur Verfügung stehenden Begegnungszonen am Bachufer der Bünz, laden zum Spielen, Verweilen und Geniessen aller Generationen ein.
4.5 Zimmer Dachwohnung mit grossen Reduit
Diese 4.5 Zimmer Dachwohnungen im 3. Obergeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Grundriss mit grossem Balkon von 28.40m2! Bereits im Entrée sind die Platzverhältnisse mit Schrankfront/Garderobe ideal für eine Familie. Von hier gelangt man zum Wohnbereich, welcher sich unterteilt in die offene Wohnküche mit Kochinsel und dem Livingroom. Die Dachgaube und Dachschrägen münden in die 2.55 Meter hohe Decke, welche in Weissputz ausgeführt, ein modernes Erscheinungsbild vermittelt. Alle Zimmer haben überdurchschnittliche Dimensionen und es steht ein Reduit zur Verfügung welches als kleines Büro oder Hauswirtschaftsraum wertvolle Dienste leistet. Der Elternbereich ist grosszügig gestaltet mit eigenem Badezimmer, welches im Standard bereits über eine begehbare Regendusche, Badewanne, Waschtisch mit Unterbau und praktischen Hochschrank verfügt.
Wir bieten Käufern einen hochwertigen Innenausbau mit adäquaten Budgets für Ihre persönliche Auswahl bei unseren langjährigen Lieferanten. Diese Wohnungen ist ausgestattet mit Holz-Metallfenster, durchdachtem Elektroausbau, kontrollierter Wohnraumlüftung, Waschturm im Reduit, motorisierten Jalousien und Sonnenstoren, geräumiger Garderobe, Bodenbelag in Parkett, hochwertigen Nasszellen und Küche. Die Küche bietet im Standard V-Zug Geräte mit Steamer, Backofen, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld von Bora, Natursteinabdeckung und kann individuell bei unserem Küchenbauer ausgewählt werden.
Jede Wohnung verfügt über einen im Preis enthaltenen Keller! Zusätzliche Dispo/Keller stehen ausserdem zum Verkauf.
Weitere Infos unter: www.waltpark.ch
Viel Spass beim Entdecken der detaillierten Projekt Präsentation.
Bauherrschaft / Verkauf
Krewo Immobilien AG
Der Angebotspreis liegt 16.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'130'000
CHF 970'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Heumoosweg 7 + 9 5622 Waltenschwil
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 68 Personen im Quartier.
106 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'144 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026