2'285'000
4.5 Zimmer Wohnung in Wangen-Brüttisellen
CHF2'285'000
Beschreibung
Neubauprojekt "DOERNLER"
Neubauprojekt "DOERNLER"
Es erwartet Sie ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit exklusiven Eigentumswohnungen für Menschen geschaffen, welche Wohnkomfort auf hohem Niveau schätzen.
Geradlinige Architektur, ein stimmiges Farb- und Materialkonzept sowie raumhohe Fensterfronten verleihen dem Baukörper mit seinen sechs Wohneinheiten eine moderne Eleganz, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Die zwei 4.5 Zimmer-Etagenwohnungen überzeugen mit je 154.50 m², ergänzt wir der grosszügige Wohnbereich durch eine verglaste Terrasse sowie der Terrasse mit 66.25 m²,
Zusätzlich zur identischen Raumaufteilung und der verglasten Terrasse bietet die 4.5 Zimmer-Gartenwohnung eine Aussenfläche von 79.75 m² sowie einen privaten Gartenanteil von 40.5 m².
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Neubauprojekt begeistern. Mehr Informationen, Grundrisse und Details finden Sie auf unserer Projekt-Homepage:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Göldi & Partner Immobilien AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 154 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 15.05.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'285'000
- Preis pro m²
- CHF 14'838
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 36% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'285'000
CHF 1'680'000
Median
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Standort
Im Dörnler 29 8602 Wangen-Brüttisellen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
101 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'295 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Alexa Bernet
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ID: 105575Ref: 2301_002_EG West.5288625