680'000
4.5 Zimmer Wohnung in Wattwil
CHF680'000
Beschreibung
Familienparadies mit traumhaftem Garten - Raum zum Leben, Spielen und Ankommen
Hier wohnen Sie nicht einfach - hier wachsen Sie als Familie Diese liebevoll renovierte Gartenwohnung ist ein Ort, an dem Kinder gross werden dürfen und Erinnerungen fürs Leben entstehen. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet sie alles, was das Herz begehrt - innen grosszügig, aussen ein echtes Naturparadies.Das absolute Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten. Hier wurde gespielt, gelacht, gepicknickt und die Welt entdeckt. Ob Sandkasten, Fussballtor oder gemütliche Grillabende - dieser Garten ist nicht nur Grünfläche, sondern ein wertvoller Lebensraum für die ganze Familie.Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten, grosszügigen Grundriss und viel Platz für gemeinsames Leben wie auch Rückzugsmöglichkeiten. Der grosse Eingangsbereich sorgt bereits beim Eintreten für ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Stauraum für den lebendigen Familienalltag.Zwei stilvoll ausgebaute Badezimmer bringen Komfort und Entspannung in den Tagesablauf - ideal für Familien, wenn morgens nicht alle gleichzeitig anstehen müssen. Die Wohnung wurde nachträglich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt, Raum für Entwicklung lässt und den perfekten Rahmen für das Familienleben bietet.Dieses Angebot von HomeFinders überzeugt durch:
- Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.-
- Aussenabstellplatz für CHF 15'000.-
- Disponibel für CHF 25'000.-
- grosser Gartenanteil zur alleiniger Benutzung
- Fenster vor zwei Jahren renoviert und Rollläden erneuert
- Küche ca. 10 jährig
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3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 28.01.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 680'000
- Preis pro m²
- CHF 5'862
Standort
9630 Wattwil
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
129 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'941 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










