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4.5 Zimmer Terrassenwohnung in Wauwil
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Beschreibung
Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick in Wauwil
Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 in der ruhigen Gemeinde Wauwil. Mit 141.5 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 262.5 m³ bietet diese lichtdurchflutete Wohnung höchsten Wohnkomfort für Familien.
Die Wohnung überzeugt mit:
- Offener Wohn- und Essbereich: Moderne Küche mit grosser Kücheninsel, weissen Schränken und schwarzer Granit-Arbeitsplatte, nahtlos verbunden mit dem Wohnzimmer mit Parkettböden und grossen Fenstern
- Grosszügige Terrasse: Geflieste Aussenterrasse mit Esstisch, Grill und atemberaubendem Panoramablick auf die Berge
- Komfortable Schlafräume: Modernes Schlafzimmer mit Holzboden und stilvoller Einrichtung
- Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne und Dusche in modernem grau-blauem Design, das andere mit Dusche
- Praktische Ausstattung: Geschirrspüler, Kabel-TV, Aufzug und rollstuhlgängiger Zugang
- Garage: Grosszügiger Doppel-Garagenplatz mit Betonboden und praktischen Regalen
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit sonniger Ausrichtung. Die Anbindung ist optimal: Bushaltestelle Wauwil in 11 Gehminuten, Bahnhof Wauwil in 13 Minuten erreichbar. Ein Denner-Supermarkt und die Schule Wauwil sind jeweils 12 Gehminuten entfernt. Das mehrstöckige Gebäude mit weisser Fassade und Glasbalkonen ist von üppigem Grün umgeben.
Diese kinderfreundliche Wohnung wurde 2023 renoviert und bietet mit ihrer ruhigen Lage, der schönen Aussicht und der modernen Ausstattung ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die Kombination aus Komfort, Natur und guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Wauwil.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Wohnfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2015
- Zuletzt renoviert
- 2023
- Veröffentlicht am
- 06.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Büntmatt 6242 Wauwil
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
205 %
Tiefer als 37 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'858 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












