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3.5 ZIMMER WOHNUNG
Gemeinschaftsterrasse
Balkon
Wohnzimmer
Esszimmer / Küche
WC / Bad / Dusche

3.5 Zimmer Wohnung in Weggis

Seestrasse 57, 6353 Weggis

Preis auf Anfrage

120 m²

Beschreibung

3.5 ZIMMER WOHNUNG

3.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Dachterrasse - Verkauf mit befristeter Rückvermietung

An absoluter Bestlage in Weggis, nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt, befindet sich diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit See- und Panoramasicht.

Die im Jahr 2020 erstellte Wohnung verfügt über rund 121 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie liegt im 3. Geschoss und ist bequem über einen direkten Liftzugang erreichbar.

Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und ebenerdigen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet eine spektakuläre Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort.

Weiter bietet die Wohnung zwei gut möbelierbare Zimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie eine gedeckte Loggia, die zum Verweilen einlädt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und Garagenplatz mit eigener, abschliessbarer Türe.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse, die exklusiv und je zur hälfte den beiden Eigentumswohnungen zur Verfügung steht. Sie begeistert mit einer einzigartigen Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt - der ideale Ort für entspannte Stunden, traumhafte Sonnenaufgänge und gesellige Momente.

Zusätzlich können der Seegarten sowie der Badeplatz des Hotels Rigi mitbenutzt werden.

Ein exklusives Wohnangebot an einer der schönsten und begehrtesten Lagen am Vierwaldstättersee.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
18.11.2025
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2000
Veröffentlicht am
16.01.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Seesicht
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

Seestrasse 57 6353 Weggis

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'328 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92 % der 1'406 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Urs Bärtschi

Immobilienverkauf

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