3.5 Zimmer Wohnung in Weggis
Preis auf Anfrage
120 m²
Beschreibung
3.5 ZIMMER WOHNUNG
3.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Dachterrasse - Verkauf mit befristeter Rückvermietung
An absoluter Bestlage in Weggis, nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt, befindet sich diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit See- und Panoramasicht.
Die im Jahr 2020 erstellte Wohnung verfügt über rund 121 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie liegt im 3. Geschoss und ist bequem über einen direkten Liftzugang erreichbar.
Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und ebenerdigen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet eine spektakuläre Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort.
Weiter bietet die Wohnung zwei gut möbelierbare Zimmer, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie eine gedeckte Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und Garagenplatz mit eigener, abschliessbarer Türe.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Dachterrasse, die exklusiv und je zur hälfte den beiden Eigentumswohnungen zur Verfügung steht. Sie begeistert mit einer einzigartigen Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt - der ideale Ort für entspannte Stunden, traumhafte Sonnenaufgänge und gesellige Momente.
Zusätzlich können der Seegarten sowie der Badeplatz des Hotels Rigi mitbenutzt werden.
Ein exklusives Wohnangebot an einer der schönsten und begehrtesten Lagen am Vierwaldstättersee.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 18.11.2025
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2000
- Veröffentlicht am
- 16.01.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
Seestrasse 57 6353 Weggis
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'328 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Urs Bärtschi
- Telefon
- +41 41 227 20 74
- [email protected]






