1'120'000
CHF1'120'000
Diese 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2020 erstellt und befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Weinfelden. Die Wohnfläche von ca. 141 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein grosszügiges Raumgefühl.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich das Entrée, ein Gäste-WC, ein Reduit, der Technikraum mit Waschbereich sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich.
Die obere Wohnebene verfügt über vier Zimmer, eine Terrasse sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo. Das grösste Zimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon.
Die Liegenschaft wurde in nachhaltiger Holzbauweise erstellt und wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Bodenheizung beheizt. Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrisch betriebene Lamellenstoren sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport, einen zusätzlichen Aussenparkplatz, ein Gerätehaus sowie gepflegte Aussenbereiche mit Rasenflächen, Sitzplätzen und Terrasse.
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf sowie Käuferinnen und Käufer, die moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage schätzen.
Die Gemeinde Weinfelden verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die zentrale Lage im Thurgau bieten eine hohe Lebensqualität für Paare und Familien.
Die Highlights im Überblick:
5.5-Zimmer
ca. 141 m² Nettowohnfläche
Moderner Baustandard
Balkonfläche ca. 9 m²
Parkettboden
Fussbodenheizung
Offene Küche mit modernen Electrolux-Geräten
Wohnen auf mehreren Ebenen mit spannender Raumwirkung
Angenehme Privatsphäre
Vier Schlafzimmer
Familienbad mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos und direktem Zugang zum Balkon
Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Elektrische Storen für komfortable Beschattung und Privatsphäre
Gäste-WC, Reduit und separater Aussenabstellraum
Ruhige Lage mit viel Grün und kurzen Wegen in die Natur
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8570 Weinfelden
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 58 Personen im Quartier.
144 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'418 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Sven Lindhorst