CHF577'500
2.5 Zimmer · 54 m²
CHF577'500
2.5 Zimmer · 54 m²
Seminarstrasse 1, 6106 Werthenstein
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
BEWIA (Begleitetes Wohnen im Alter) steht für ein schweizweit einzigartiges Wohnkonzept, bei dem Selbstbestimmung, Lebensqualität und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen. Bewohnerinnen und Bewohner geniessen die Privatsphäre ihrer eigenen Wohnung und profitieren gleichzeitig von den gemeinschaftlichen Angeboten. Zur Anlage gehören u. a. eine grosszügige Lobby, ein Mehrzweckraum, Gästezimmer, eine Kapelle sowie Restaurant- und Veranstaltungsbereiche. Ergänzt wird das Angebot durch gewerbliche Partner mit Dienstleistungen wie Beauty-Behandlungen, Massagen oder einen Taxidienst direkt vor Ort. Geplant ist zudem ein Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Aussenpool.
Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard und einem durchdachten Grundriss. Die Küche befindet sich unmittelbar beim Eingang, während der Korridor in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das rund 12 m² grosse Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche runden das Raumangebot ab. In den Wohnräumen wurde ein ansprechender Parkettboden verlegt und das Bad ist mit Feinsteingzeugplatten ausgestattet. Ein Highlight ist der grosszügige, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Vertikalmarkisen. Hier geniessen Sie sonnige Stunden und erholsame Momente mit Blick ins Grüne.
Ein Parkplatz ist nicht im Angebot enthalten, kann bei Bedarf für CHF 50.- pro Monat dazu gemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
200 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'689 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026