2'790'000
5.5 Zimmer Terrassenwohnung in Wettingen
CHF2'790'000
Beschreibung
Wohnen mit Weitblick - Rebbergstrasse 24 in Wettingen
Suchen Sie eine exklusive, moderne Terrassenwohnung an ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht?
Inmitten von Reben gelegen, entstehen vier terrassierte Häuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Dank der modernen Architektur, den hellen Räumen, den grosszügigen Terrassen sowie der ruhigen Umgebung ist ein hoher Wohnkomfort garantiert.
Das Projekt:
- 1.5-Zimmer-Studios
- 3.5- bis 5.5-Zimmer-Terrassenwohnungen
- Hochwertige, elegante Materialisierung zum Mitgestalten
- Helle, harmonisch gestaltete Räume
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einladende Terrassen- und Gartenflächen mit viel Privatsphäre
- Eigene Heizungsanlage pro Wohneinheit
- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)
- Passive Raumkühlung mittels Betonkernaktivierung im Sommer
- Geplanter Bezug ab Sommer/Herbst 2029
Die Lage:
- An ruhiger Hanglage mit herrlicher Weitsicht
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Kantonschule im Dorf
- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr
- Steuerfuss von 95%
Interessiert?
Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12 oder Ihre Nachricht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Verfügbar ab
- 01.08.2029
- Wohnfläche
- 161 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2029
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'790'000
- Preis pro m²
- CHF 17'329
Standort
Rebbergstrasse 24C 5430 Wettingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 164 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026