1'650'000
CHF1'650'000
Am Flurweg 4 in Wettingen entstehen vier exklusive Eigentumswohnungen. An ruhiger und zugleich zentraler Lage, zwischen Baden und Zürich, eingebettet zwischen Limmat und Lägern, verbindet der Neubau klare Architektur mit hochwertigen Materialien und grosszügigen Grundrissen.
Vom Gartengeschoss bis zum Attika-Penthouse entsteht individueller Wohnraum mit eigenem Charakter. Die Architektur der Moser Architekt AG aus Baden verbindet eine ruhige, zeitlose Formensprache mit sorgfältig durchdachter Wohnqualität.
Die überschaubare Grösse des Hauses schafft eine private, persönliche Wohnatmosphäre mit viel Eigenständigkeit für jede Einheit. Die Wohnungen profitieren von einer sorgfältigen Raumorganisation, die Offenheit, Rückzug und praktische Abläufe angenehm miteinander verbindet.
So entsteht ein Wohnhaus, das klare Architektur, hochwertige Grundrisse und funktionale Details selbstverständlich miteinander verbindet - reduziert im Ausdruck, vielseitig in der Nutzung und angenehm im täglichen Wohnen.
Der Angebotspreis liegt 7.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'650'000
CHF 1'790'000
Median
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Flurweg 4 5430 Wettingen
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 116 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026