1'190'000
CHF1'190'000
Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Attikawohnung in der idyllischen Gemeinde Wettswil am Albis. Erbaut im Jahr 1972 und laufend renoviert, bietet dieses Eigenheim 126.7 m² Wohnfläche und alles, was das Herz begehrt.
Highlights:
Lage und Umgebung:
Die attraktive 4.5-Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Anbindung an das Dorfzentrum und die umliegenden Gemeinden für kurze Wege im Alltag sorgt. Wettswil überzeugt dabei mit seiner idyllischen Lage am Fusse des Uetlibergs und der Nähe zur Stadt Zürich. Die Wohnlage im Muchried bietet somit eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit, ideal für alle die komfortables Wohnen in einem gepflegten und angenehmen Umfeld schätzen.
Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzten.
Weitere Infos erhalten Sie auf unserer Homepage www.prika.ch
Der Angebotspreis liegt 14.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'190'000
CHF 1'390'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Im Muchried 2 8907 Wettswil
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 52 Personen im Quartier.
89 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'728 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026